中新经纬11月27日电 题：公积金“盯上”大学生，为带动楼市照旧留下东谈主才？
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严跃进
公积金新政“盯上”大学生引起暄和。近日，周口市住房公积金措置中心将住房公积金战术“大礼包”送进校园。当地针对个东谈主开户缴存公积金，有35万元贷款额度优惠战术，但若是是大学生开户预缴公积金，最高则可享受60万元贷款额度。
在会上被当面约谈的市（州）共9个，包括4个省会城市、5个地级市（州），分别是河北省石家庄市、黑龙江省哈尔滨市、浙江省温州市、安徽省滁州市、山东省临沂市、广西壮族自治区河池市、贵州省黔西南州、云南省昆明市、甘肃省兰州市。
菠菜好平台周口公积金新政引起热议。笔者以为，该战术的起点是饱读吹大学生买房，镌汰大学生购房本钱，其与现时一些房地产战术有相通性。然而周口这次战术过于“改革”。一般来说，一些城市和会过饱读吹像物流公司卡车司机等莫得公积金账户的东谈主员开设账户，刺激他们缴存、使用公积金。但周口将其鼓励了校园，饱读吹大学生预缴公积金，本意或是饱读吹大学生当年购房、镌汰购房本钱，但大学生莫得相比固定的经济收入，且本职是在学习上，沟通买房更应该在使命后，领有贯通的收入并有切实的购房需求之后，再作念仔细沟通。
周口公积金新政是否在一定进度上反馈了其楼市的“张皇”？从国度统计局数据来看，2022年全年，周口全市房地产蛊卦完成投资下跌9.6%。其中，商品房销售面积、销售额辩认下跌5.9%、7.2%。而2023年1-10月周口市房地产投资仍处于下滑态势，但降幅已有所收窄，全市房地产蛊卦投资同比下跌22.0%，皇冠返水降幅较1-9月收窄1.2个百分点。其中，商品房销售面积增长4.1%，商品房销售额下跌2.0%。从周口的房地产销售限制看，固然销售额同比出现下跌，但对比本年以来好多城市房地产销售量的捏续下跌，周口楼市举座弘扬依然是相比隆重。周口公积金新政，只怕全是从房地产市集行情的角度起程的，可能还存在通过公积金新政留下更多大学生，饱读吹大学生在周口假寓和使命活命的沟通，与“救市”说法进出较远。
从城市线级来看，70城房价指数显现，10月份一二三线城市的新址房价指数同比涨幅则为0.4%、0.3%和-1.5%；二手房房价同比涨幅则为-1.9%、-3.3%和-3.6%。固然三线城市价钱跌幅相对更大，但本年大城市也出现一定的楼市疲软，现时楼市问题并不王人备是三四线城市的。而对三四线城市而言，不舍弃有公积金的缴存情况相对较差的问题。因此，从促进公积金贷款使命和带领年青东谈主购房的角度，当年在三四线城市可能会有访佛周口的公积金的改革举措。(中新经纬APP)
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